Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 6 495 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 628 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 926 590 zł
| Cena: | 4 029 476,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 559,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 926 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 495 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 628 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 432 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 694 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 626 529 zł | 8% | 10 lat | 5 845 964 zł | 779 994 zł | 5 065 970 zł | 31 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 432 424 zł | 8% | 10 lat | 7 145 067 zł | 953 326 zł | 6 191 742 zł | 38 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 029 476 zł | 4% | 10 lat | 6 576 105 zł | 881 972 zł | 5 694 134 zł | 36 668 zł |
| Większy wkład własny | 4 029 476 zł | 18% | 10 lat | 6 318 219 zł | 832 973 zł | 5 485 246 zł | 29 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 029 476 zł w kredycie na 3 707 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 707 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 157 zł czyli o 6 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
