Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 402 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 402 949 zł na 10 lat będzie kosztował 635 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 661 zł
| Cena: | 402 948,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 356,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 654 zł | 18% | 10 lat | 572 268 zł | 75 312 zł | 496 956 zł | 2 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 443 244 zł | 18% | 10 lat | 699 438 zł | 92 048 zł | 607 390 zł | 3 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 402 949 zł | 8% | 10 lat | 653 583 zł | 87 049 zł | 566 534 zł | 3 465 zł |
| Większy wkład własny | 402 949 zł | 28% | 10 lat | 618 123 zł | 80 312 zł | 537 812 zł | 2 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 402 949 zł w kredycie na 330 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 330418.77 zł.
| Kwota kredytu: | 330 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 440 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 668 zł czyli o 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
