Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 030 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 030 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 497 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 630 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 928 402 zł
| Cena: | 4 030 397,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 982,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 928 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 497 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 630 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 627 358 zł | 8% | 10 lat | 5 847 301 zł | 780 172 zł | 5 067 129 zł | 31 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 433 437 zł | 8% | 10 lat | 7 146 701 zł | 953 544 zł | 6 193 157 zł | 38 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 030 398 zł | 4% | 10 lat | 6 577 609 zł | 882 173 zł | 5 695 435 zł | 36 677 zł |
| Większy wkład własny | 4 030 398 zł | 18% | 10 lat | 6 319 663 zł | 833 164 zł | 5 486 500 zł | 29 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 030 398 zł w kredycie na 3 707 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 707 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 939 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 166 zł czyli o 6 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
