Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 030 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 030 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 577 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 695 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 928 402 zł
| Cena: | 4 030 397,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 982,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 928 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 577 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 695 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 627 358 zł | 4% | 10 lat | 5 919 848 zł | 793 956 zł | 5 125 892 zł | 33 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 433 437 zł | 4% | 10 lat | 7 235 370 zł | 970 391 zł | 6 264 979 zł | 40 344 zł |
| Większy wkład własny | 4 030 398 zł | 8% | 10 lat | 6 497 001 zł | 866 858 zł | 5 630 143 zł | 34 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 030 398 zł w kredycie na 3 869 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 154 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 956 zł czyli o 6 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
