Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 030 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 030 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 319 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 486 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 928 402 zł
| Cena: | 4 030 397,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 853 982,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 928 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 319 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 486 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 433 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 342 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 030 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 627 358 zł | 18% | 10 lat | 5 687 697 zł | 749 847 zł | 4 937 850 zł | 26 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 433 437 zł | 18% | 10 lat | 6 951 630 zł | 916 480 zł | 6 035 150 zł | 32 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 030 398 zł | 8% | 10 lat | 6 497 001 zł | 866 858 zł | 5 630 143 zł | 34 661 zł |
| Większy wkład własny | 4 030 398 zł | 28% | 10 lat | 6 142 326 zł | 799 470 zł | 5 342 856 zł | 24 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 030 398 zł w kredycie na 3 304 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 402 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 691 zł czyli o 6 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
