Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 403 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 403 053 zł na 10 lat będzie kosztował 661 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 573 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 792 866 zł
| Cena: | 403 052,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 404,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 792 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 573 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 362 748 zł | 4% | 10 lat | 595 631 zł | 79 743 zł | 515 889 zł | 3 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 443 358 zł | 4% | 10 lat | 727 994 zł | 97 463 zł | 630 531 zł | 4 035 zł |
| Większy wkład własny | 403 053 zł | 8% | 10 lat | 653 752 zł | 87 071 zł | 566 680 zł | 3 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 403 053 zł w kredycie na 386 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 386930.79 zł.
| Kwota kredytu: | 386 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 296 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
