Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 031 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 031 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 144 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 344 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 931 511 zł
| Cena: | 4 031 977,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 854 709,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 931 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 144 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 344 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 628 780 zł | 28% | 10 lat | 5 530 261 zł | 719 805 zł | 4 810 456 zł | 22 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 435 176 zł | 28% | 10 lat | 6 759 208 zł | 879 761 zł | 5 879 446 zł | 27 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 031 978 zł | 18% | 10 lat | 6 322 141 zł | 833 490 zł | 5 488 651 zł | 29 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 031 978 zł w kredycie na 2 903 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2903024.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 903 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 867 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 230 zł czyli o 7 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
