Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 031 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 031 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 499 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 632 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 931 511 zł
| Cena: | 4 031 978,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 854 709,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 931 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 499 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 632 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 195 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 031 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 628 780 zł | 8% | 10 lat | 5 849 594 zł | 780 478 zł | 5 069 116 zł | 31 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 435 176 zł | 8% | 10 lat | 7 149 504 zł | 953 918 zł | 6 195 586 zł | 38 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 031 978 zł | 4% | 10 lat | 6 580 188 zł | 882 519 zł | 5 697 669 zł | 36 691 zł |
| Większy wkład własny | 4 031 978 zł | 18% | 10 lat | 6 322 142 zł | 833 491 zł | 5 488 651 zł | 29 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 031 978 zł w kredycie na 3 709 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 709 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 941 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 182 zł czyli o 6 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
