Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 032 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 032 091 zł na 10 lat będzie kosztował 6 322 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 488 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 931 732 zł
| Cena: | 4 032 090,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 854 761,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 931 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 322 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 488 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 435 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 632 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 032 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 628 881 zł | 18% | 10 lat | 5 690 086 zł | 750 162 zł | 4 939 924 zł | 26 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 435 300 zł | 18% | 10 lat | 6 954 550 zł | 916 865 zł | 6 037 685 zł | 32 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 032 091 zł | 8% | 10 lat | 6 499 730 zł | 867 222 zł | 5 632 508 zł | 34 676 zł |
| Większy wkład własny | 4 032 091 zł | 28% | 10 lat | 6 144 906 zł | 799 805 zł | 5 345 101 zł | 24 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 032 091 zł w kredycie na 3 306 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 306 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 404 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 707 zł czyli o 6 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
