Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 323 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 323 925 zł na 10 lat będzie kosztował 61 050 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 090 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 250 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 323 263 zł
| Cena: | 40 323 924,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 549 005,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 323 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 050 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 960 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 090 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 250 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 781 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 291 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 275 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 399 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 356 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 298 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 527 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 323 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 291 532 zł | 28% | 10 lat | 54 945 380 zł | 7 164 311 zł | 47 781 068 zł | 225 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 356 317 zł | 28% | 10 lat | 67 155 464 zł | 8 756 381 zł | 58 399 084 zł | 275 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 323 925 zł | 18% | 10 lat | 62 824 675 zł | 8 297 454 zł | 54 527 221 zł | 298 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 323 925 zł w kredycie na 29 033 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 033 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 646 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 679 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 322 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 322 328 zł czyli o 72 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 646 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
