Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 033 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 033 148 zł na 10 lat będzie kosztował 6 582 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 699 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 933 812 zł
| Cena: | 4 033 147,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 855 247,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 933 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 582 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 699 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 629 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 269 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 436 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 629 833 zł | 4% | 10 lat | 5 923 887 zł | 794 498 zł | 5 129 389 zł | 33 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 436 462 zł | 4% | 10 lat | 7 240 307 zł | 971 053 zł | 6 269 254 zł | 40 372 zł |
| Większy wkład własny | 4 033 148 zł | 8% | 10 lat | 6 501 434 zł | 867 449 zł | 5 633 985 zł | 34 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 033 148 zł w kredycie na 3 871 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 871 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 158 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 985 zł czyli o 6 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
