Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 034 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 034 842 zł na 10 lat będzie kosztował 6 326 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 492 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 937 144 zł
| Cena: | 4 034 841,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 027,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 937 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 326 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 492 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 631 357 zł | 18% | 10 lat | 5 693 968 zł | 750 674 zł | 4 943 294 zł | 26 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 438 326 zł | 18% | 10 lat | 6 959 295 zł | 917 491 zł | 6 041 804 zł | 32 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 034 842 zł | 8% | 10 lat | 6 504 165 zł | 867 814 zł | 5 636 351 zł | 34 700 zł |
| Większy wkład własny | 4 034 842 zł | 28% | 10 lat | 6 149 099 zł | 800 351 zł | 5 348 747 zł | 25 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 034 842 zł w kredycie na 3 308 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 732 zł czyli o 6 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
