Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 034 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 034 842 zł na 10 lat będzie kosztował 6 584 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 701 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 937 144 zł
| Cena: | 4 034 841,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 027,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 937 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 584 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 701 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 438 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 034 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 631 357 zł | 4% | 10 lat | 5 926 375 zł | 794 832 zł | 5 131 544 zł | 33 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 438 326 zł | 4% | 10 lat | 7 243 348 zł | 971 461 zł | 6 271 887 zł | 40 389 zł |
| Większy wkład własny | 4 034 842 zł | 8% | 10 lat | 6 504 165 zł | 867 814 zł | 5 636 351 zł | 34 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 034 842 zł w kredycie na 3 873 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 873 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 160 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 003 zł czyli o 6 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
