Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 403 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 403 588 zł na 10 lat będzie kosztował 662 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 573 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 793 918 zł
| Cena: | 403 587,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 650,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 793 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 573 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 229 zł | 4% | 10 lat | 596 422 zł | 79 849 zł | 516 573 zł | 3 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 443 947 zł | 4% | 10 lat | 728 960 zł | 97 593 zł | 631 367 zł | 4 040 zł |
| Większy wkład własny | 403 588 zł | 8% | 10 lat | 654 619 zł | 87 187 zł | 567 432 zł | 3 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 403 588 zł w kredycie na 387 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387444.76 zł.
| Kwota kredytu: | 387 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 301 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
