Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 036 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 036 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 506 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 638 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 939 998 zł
| Cena: | 4 036 292,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 694,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 939 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 506 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 638 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 632 663 zł | 8% | 10 lat | 5 855 853 zł | 781 313 zł | 5 074 540 zł | 31 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 439 922 zł | 8% | 10 lat | 7 157 154 zł | 954 938 zł | 6 202 215 zł | 38 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 036 292 zł | 4% | 10 lat | 6 587 229 zł | 883 464 zł | 5 703 766 zł | 36 730 zł |
| Większy wkład własny | 4 036 292 zł | 18% | 10 lat | 6 328 907 zł | 834 382 zł | 5 494 524 zł | 29 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 036 292 zł w kredycie na 3 713 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 947 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 226 zł czyli o 6 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
