Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 036 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 036 293 zł na 10 lat będzie kosztował 6 587 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 703 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 939 998 zł
| Cena: | 4 036 292,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 694,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 939 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 587 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 703 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 632 663 zł | 4% | 10 lat | 5 928 506 zł | 795 117 zł | 5 133 389 zł | 33 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 439 922 zł | 4% | 10 lat | 7 245 952 zł | 971 810 zł | 6 274 142 zł | 40 403 zł |
| Większy wkład własny | 4 036 293 zł | 8% | 10 lat | 6 506 504 zł | 868 126 zł | 5 638 378 zł | 34 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 036 293 zł w kredycie na 3 874 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 874 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 162 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 019 zł czyli o 6 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
