Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 036 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 036 293 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 494 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 939 998 zł
| Cena: | 4 036 292,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 694,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 939 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 494 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 043 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 439 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 632 663 zł | 18% | 10 lat | 5 696 016 zł | 750 944 zł | 4 945 072 zł | 26 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 439 922 zł | 18% | 10 lat | 6 961 797 zł | 917 821 zł | 6 043 977 zł | 32 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 036 293 zł | 8% | 10 lat | 6 506 504 zł | 868 126 zł | 5 638 378 zł | 34 712 zł |
| Większy wkład własny | 4 036 293 zł | 28% | 10 lat | 6 151 310 zł | 800 639 zł | 5 350 671 zł | 25 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 036 293 zł w kredycie na 3 309 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 309 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 409 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 745 zł czyli o 6 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
