Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 036 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 036 597 zł na 10 lat będzie kosztował 6 151 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 940 597 zł
| Cena: | 4 036 596,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 834,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 940 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 151 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 632 937 zł | 28% | 10 lat | 5 536 596 zł | 720 629 zł | 4 815 967 zł | 22 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 440 256 zł | 28% | 10 lat | 6 766 951 zł | 880 769 zł | 5 886 181 zł | 27 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 036 597 zł | 18% | 10 lat | 6 329 384 zł | 834 445 zł | 5 494 938 zł | 29 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 036 597 zł w kredycie na 2 906 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906349.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 871 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 266 zł czyli o 7 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
