Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 036 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 036 597 zł na 10 lat będzie kosztował 6 506 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 638 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 940 597 zł
| Cena: | 4 036 596,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 856 834,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 940 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 506 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 638 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 036 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 632 937 zł | 8% | 10 lat | 5 856 294 zł | 781 372 zł | 5 074 922 zł | 31 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 440 256 zł | 8% | 10 lat | 7 157 693 zł | 955 010 zł | 6 202 683 zł | 38 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 036 597 zł | 4% | 10 lat | 6 587 726 zł | 883 530 zł | 5 704 195 zł | 36 733 zł |
| Większy wkład własny | 4 036 597 zł | 18% | 10 lat | 6 329 384 zł | 834 445 zł | 5 494 938 zł | 29 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 036 597 zł w kredycie na 3 713 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 947 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 229 zł czyli o 6 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
