Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 589 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 705 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 301 zł
| Cena: | 4 037 463,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 233,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 589 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 705 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 633 717 zł | 4% | 10 lat | 5 930 226 zł | 795 348 zł | 5 134 878 zł | 33 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 210 zł | 4% | 10 lat | 7 248 054 zł | 972 092 zł | 6 275 962 zł | 40 415 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 463 zł | 8% | 10 lat | 6 508 391 zł | 868 378 zł | 5 640 013 zł | 34 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 463 zł w kredycie na 3 875 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 875 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 163 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 031 zł czyli o 6 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
