Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 496 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 301 zł
| Cena: | 4 037 463,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 233,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 496 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 352 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 633 717 zł | 18% | 10 lat | 5 697 668 zł | 751 162 zł | 4 946 506 zł | 26 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 210 zł | 18% | 10 lat | 6 963 817 zł | 918 087 zł | 6 045 730 zł | 32 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 463 zł | 8% | 10 lat | 6 508 391 zł | 868 378 zł | 5 640 013 zł | 34 722 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 463 zł | 28% | 10 lat | 6 153 094 zł | 800 871 zł | 5 352 223 zł | 25 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 463 zł w kredycie na 3 310 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 756 zł czyli o 6 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
