Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 508 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 640 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 301 zł
| Cena: | 4 037 463,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 233,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 508 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 640 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 633 717 zł | 8% | 10 lat | 5 857 552 zł | 781 540 zł | 5 076 012 zł | 31 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 210 zł | 8% | 10 lat | 7 159 230 zł | 955 215 zł | 6 204 015 zł | 38 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 463 zł | 4% | 10 lat | 6 589 140 zł | 883 720 zł | 5 705 420 zł | 36 741 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 463 zł | 18% | 10 lat | 6 330 742 zł | 834 624 zł | 5 496 118 zł | 29 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 463 zł w kredycie na 3 714 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 714 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 948 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 238 zł czyli o 6 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
