Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 403 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 403 759 zł na 10 lat będzie kosztował 662 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 794 255 zł
| Cena: | 403 759,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 729,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 794 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 383 zł | 4% | 10 lat | 596 675 zł | 79 883 zł | 516 793 zł | 3 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 135 zł | 4% | 10 lat | 729 270 zł | 97 634 zł | 631 636 zł | 4 042 zł |
| Większy wkład własny | 403 759 zł | 8% | 10 lat | 654 897 zł | 87 224 zł | 567 673 zł | 3 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 403 759 zł w kredycie na 387 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387609.13 zł.
| Kwota kredytu: | 387 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 303 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
