Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 593 zł na 10 lat będzie kosztował 6 589 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 705 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 942 556 zł
| Cena: | 4 037 592,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 292,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 942 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 589 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 705 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 640 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 633 833 zł | 4% | 10 lat | 5 930 416 zł | 795 373 zł | 5 135 043 zł | 33 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 352 zł | 4% | 10 lat | 7 248 286 zł | 972 123 zł | 6 276 163 zł | 40 416 zł |
| Większy wkład własny | 4 037 593 zł | 8% | 10 lat | 6 508 599 zł | 868 405 zł | 5 640 194 zł | 34 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 593 zł w kredycie na 3 876 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 876 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 163 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 033 zł czyli o 6 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
