Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 403 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 403 797 zł na 10 lat będzie kosztował 663 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 794 331 zł
| Cena: | 403 797,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 746,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 794 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 418 zł | 4% | 10 lat | 596 732 zł | 79 890 zł | 516 842 zł | 3 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 177 zł | 4% | 10 lat | 729 339 zł | 97 643 zł | 631 696 zł | 4 042 zł |
| Większy wkład własny | 403 797 zł | 8% | 10 lat | 654 959 zł | 87 232 zł | 567 727 zł | 3 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 403 797 zł w kredycie na 387 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387646.47 zł.
| Kwota kredytu: | 387 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 304 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
