Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 037 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 037 975 zł na 10 lat będzie kosztował 6 153 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 352 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 943 309 zł
| Cena: | 4 037 975,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 468,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 943 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 153 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 800 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 352 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 037 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 634 178 zł | 28% | 10 lat | 5 538 487 zł | 720 876 zł | 4 817 612 zł | 22 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 441 773 zł | 28% | 10 lat | 6 769 262 zł | 881 070 zł | 5 888 192 zł | 27 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 037 975 zł | 18% | 10 lat | 6 331 546 zł | 834 730 zł | 5 496 815 zł | 29 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 037 975 zł w kredycie na 2 907 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2907342.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 907 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 873 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 277 zł czyli o 7 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
