Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 038 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 038 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 155 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 354 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 226 zł
| Cena: | 4 038 949,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 916,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 155 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 354 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 889 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 055 zł | 28% | 10 lat | 5 539 824 zł | 721 049 zł | 4 818 774 zł | 22 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 845 zł | 28% | 10 lat | 6 770 895 zł | 881 283 zł | 5 889 613 zł | 27 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 038 950 zł | 18% | 10 lat | 6 333 073 zł | 834 932 zł | 5 498 142 zł | 29 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 038 950 zł w kredycie na 2 908 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908044.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 285 zł czyli o 7 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
