Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 038 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 038 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 591 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 707 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 226 zł
| Cena: | 4 038 949,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 916,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 591 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 707 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 038 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 055 zł | 4% | 10 lat | 5 932 409 zł | 795 641 zł | 5 136 769 zł | 33 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 845 zł | 4% | 10 lat | 7 250 723 zł | 972 450 zł | 6 278 273 zł | 40 430 zł |
| Większy wkład własny | 4 038 950 zł | 8% | 10 lat | 6 510 787 zł | 868 697 zł | 5 642 090 zł | 34 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 038 950 zł w kredycie na 3 877 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 047 zł czyli o 6 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
