Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 039 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 039 046 zł na 10 lat będzie kosztował 6 510 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 642 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 416 zł
| Cena: | 4 039 046,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 961,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 510 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 642 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 142 zł | 8% | 10 lat | 5 859 849 zł | 781 846 zł | 5 078 002 zł | 31 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 951 zł | 8% | 10 lat | 7 162 037 zł | 955 590 zł | 6 206 447 zł | 38 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 039 046 zł | 4% | 10 lat | 6 591 724 zł | 884 066 zł | 5 707 657 zł | 36 755 zł |
| Większy wkład własny | 4 039 046 zł | 18% | 10 lat | 6 333 225 zł | 834 952 zł | 5 498 273 zł | 29 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 039 046 zł w kredycie na 3 715 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 950 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 254 zł czyli o 6 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
