Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 039 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 039 046 zł na 10 lat będzie kosztował 6 333 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 498 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 416 zł
| Cena: | 4 039 046,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 961,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 333 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 498 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 354 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 142 zł | 18% | 10 lat | 5 699 902 zł | 751 457 zł | 4 948 446 zł | 26 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 951 zł | 18% | 10 lat | 6 966 547 zł | 918 447 zł | 6 048 100 zł | 32 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 039 046 zł | 8% | 10 lat | 6 510 943 zł | 868 718 zł | 5 642 225 zł | 34 736 zł |
| Większy wkład własny | 4 039 046 zł | 28% | 10 lat | 6 155 507 zł | 801 185 zł | 5 354 322 zł | 25 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 039 046 zł w kredycie na 3 312 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 312 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 412 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 770 zł czyli o 6 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
