Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 039 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 039 047 zł na 10 lat będzie kosztował 6 591 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 707 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 945 416 zł
| Cena: | 4 039 046,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 857 961,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 945 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 591 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 707 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 039 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 635 142 zł | 4% | 10 lat | 5 932 551 zł | 795 660 zł | 5 136 892 zł | 33 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 442 951 zł | 4% | 10 lat | 7 250 896 zł | 972 473 zł | 6 278 423 zł | 40 431 zł |
| Większy wkład własny | 4 039 047 zł | 8% | 10 lat | 6 510 943 zł | 868 718 zł | 5 642 225 zł | 34 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 039 047 zł w kredycie na 3 877 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 048 zł czyli o 6 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
