Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 150 zł na 10 lat będzie kosztował 663 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 024 zł
| Cena: | 404 149,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 908,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 735 zł | 4% | 10 lat | 597 253 zł | 79 960 zł | 517 293 zł | 3 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 565 zł | 4% | 10 lat | 729 975 zł | 97 729 zł | 632 247 zł | 4 046 zł |
| Większy wkład własny | 404 150 zł | 8% | 10 lat | 655 531 zł | 87 308 zł | 568 222 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 150 zł w kredycie na 387 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387984.76 zł.
| Kwota kredytu: | 387 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 307 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
