Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 041 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 041 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 159 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 358 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 951 055 zł
| Cena: | 4 041 913,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 280,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 951 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 159 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 358 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 637 722 zł | 28% | 10 lat | 5 543 888 zł | 721 578 zł | 4 822 310 zł | 22 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 446 104 zł | 28% | 10 lat | 6 775 863 zł | 881 929 zł | 5 893 934 zł | 27 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 041 913 zł | 18% | 10 lat | 6 337 720 zł | 835 544 zł | 5 502 175 zł | 29 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 041 913 zł w kredycie na 2 910 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2910178.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 910 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 877 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 309 zł czyli o 7 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
