Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 041 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 041 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 596 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 711 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 951 055 zł
| Cena: | 4 041 913,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 280,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 951 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 596 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 711 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 637 722 zł | 4% | 10 lat | 5 936 762 zł | 796 225 zł | 5 140 537 zł | 33 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 446 104 zł | 4% | 10 lat | 7 256 042 zł | 973 163 zł | 6 282 879 zł | 40 460 zł |
| Większy wkład własny | 4 041 913 zł | 8% | 10 lat | 6 515 564 zł | 869 335 zł | 5 646 229 zł | 34 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 041 913 zł w kredycie na 3 880 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 880 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 169 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 079 zł czyli o 6 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
