Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 041 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 041 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 337 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 502 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 951 055 zł
| Cena: | 4 041 913,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 280,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 951 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 337 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 502 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 637 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 637 722 zł | 18% | 10 lat | 5 703 948 zł | 751 990 zł | 4 951 958 zł | 26 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 446 104 zł | 18% | 10 lat | 6 971 492 zł | 919 099 zł | 6 052 393 zł | 32 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 041 913 zł | 8% | 10 lat | 6 515 564 zł | 869 335 zł | 5 646 229 zł | 34 760 zł |
| Większy wkład własny | 4 041 913 zł | 28% | 10 lat | 6 159 876 zł | 801 754 zł | 5 358 122 zł | 25 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 041 913 zł w kredycie na 3 314 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 796 zł czyli o 6 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
