Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 042 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 042 274 zł na 10 lat będzie kosztował 6 338 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 502 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 951 765 zł
| Cena: | 4 042 274,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 446,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 951 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 338 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 502 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 638 047 zł | 18% | 10 lat | 5 704 457 zł | 752 057 zł | 4 952 400 zł | 26 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 446 502 zł | 18% | 10 lat | 6 972 114 zł | 919 181 zł | 6 052 934 zł | 32 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 042 274 zł | 8% | 10 lat | 6 516 146 zł | 869 412 zł | 5 646 734 zł | 34 764 zł |
| Większy wkład własny | 4 042 274 zł | 28% | 10 lat | 6 160 426 zł | 801 825 zł | 5 358 600 zł | 25 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 042 274 zł w kredycie na 3 314 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 800 zł czyli o 6 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
