Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 042 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 042 274 zł na 10 lat będzie kosztował 6 160 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 358 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 951 765 zł
| Cena: | 4 042 274,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 446,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 951 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 160 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 358 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 638 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 638 047 zł | 28% | 10 lat | 5 544 383 zł | 721 643 zł | 4 822 740 zł | 22 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 446 502 zł | 28% | 10 lat | 6 776 468 zł | 882 008 zł | 5 894 460 zł | 27 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 042 274 zł | 18% | 10 lat | 6 338 286 zł | 835 619 zł | 5 502 667 zł | 29 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 042 274 zł w kredycie na 2 910 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2910438.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 910 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 877 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 312 zł czyli o 7 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
