Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 242 zł na 10 lat będzie kosztował 663 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 206 zł
| Cena: | 404 242,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 951,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 818 zł | 4% | 10 lat | 597 389 zł | 79 978 zł | 517 411 zł | 3 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 666 zł | 4% | 10 lat | 730 142 zł | 97 751 zł | 632 391 zł | 4 046 zł |
| Większy wkład własny | 404 242 zł | 8% | 10 lat | 655 681 zł | 87 328 zł | 568 352 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 242 zł w kredycie na 388 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388073.21 zł.
| Kwota kredytu: | 388 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 308 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
