Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 316 zł na 10 lat będzie kosztował 655 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 351 zł
| Cena: | 404 316,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 185 985,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 363 884 zł | 8% | 10 lat | 590 221 zł | 78 610 zł | 511 611 zł | 3 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 444 748 zł | 8% | 10 lat | 721 381 zł | 96 079 zł | 625 302 zł | 3 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 316 zł | 4% | 10 lat | 663 887 zł | 88 881 zł | 575 006 zł | 3 679 zł |
| Większy wkład własny | 404 316 zł | 18% | 10 lat | 638 011 zł | 83 964 zł | 554 046 zł | 2 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 316 zł w kredycie na 371 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371971.04 zł.
| Kwota kredytu: | 371 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 130 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
