Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 043 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 043 369 zł na 10 lat będzie kosztował 6 340 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 504 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 953 918 zł
| Cena: | 4 043 368,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 949,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 953 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 340 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 504 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 953 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 054 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 639 032 zł | 18% | 10 lat | 5 706 002 zł | 752 261 zł | 4 953 741 zł | 26 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 447 705 zł | 18% | 10 lat | 6 974 002 zł | 919 430 zł | 6 054 572 zł | 32 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 043 369 zł | 8% | 10 lat | 6 517 910 zł | 869 648 zł | 5 648 262 zł | 34 773 zł |
| Większy wkład własny | 4 043 369 zł | 28% | 10 lat | 6 162 094 zł | 802 043 zł | 5 360 051 zł | 25 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 043 369 zł w kredycie na 3 315 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 315 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 417 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 810 zł czyli o 6 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
