Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 043 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 043 369 zł na 10 lat będzie kosztował 6 598 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 713 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 953 918 zł
| Cena: | 4 043 368,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 859 949,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 953 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 598 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 713 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 639 032 zł | 4% | 10 lat | 5 938 900 zł | 796 511 zł | 5 142 388 zł | 33 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 447 705 zł | 4% | 10 lat | 7 258 655 zł | 973 514 zł | 6 285 141 zł | 40 474 zł |
| Większy wkład własny | 4 043 369 zł | 8% | 10 lat | 6 517 910 zł | 869 648 zł | 5 648 262 zł | 34 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 043 369 zł w kredycie na 3 881 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 881 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 171 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 094 zł czyli o 6 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
