Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 043 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 043 991 zł na 10 lat będzie kosztował 6 518 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 649 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 955 142 zł
| Cena: | 4 043 990,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 860 235,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 955 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 518 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 649 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 639 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 505 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 639 592 zł | 8% | 10 lat | 5 867 022 zł | 782 803 zł | 5 084 218 zł | 31 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 448 390 zł | 8% | 10 lat | 7 170 804 zł | 956 760 zł | 6 214 044 zł | 38 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 043 991 zł | 4% | 10 lat | 6 599 793 zł | 885 149 zł | 5 714 644 zł | 36 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 043 991 zł | 18% | 10 lat | 6 340 977 zł | 835 974 zł | 5 505 004 zł | 29 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 043 991 zł w kredycie na 3 720 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 720 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 956 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 305 zł czyli o 6 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
