Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 045 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 045 671 zł na 10 lat będzie kosztował 6 521 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 651 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 958 447 zł
| Cena: | 4 045 670,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 008,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 958 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 521 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 651 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 104 zł | 8% | 10 lat | 5 869 459 zł | 783 129 zł | 5 086 331 zł | 31 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 238 zł | 8% | 10 lat | 7 173 784 zł | 957 157 zł | 6 216 626 zł | 38 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 045 671 zł | 4% | 10 lat | 6 602 535 zł | 885 516 zł | 5 717 019 zł | 36 816 zł |
| Większy wkład własny | 4 045 671 zł | 18% | 10 lat | 6 343 612 zł | 836 321 zł | 5 507 291 zł | 29 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 045 671 zł w kredycie na 3 722 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 722 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 958 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 322 zł czyli o 6 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
