Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 045 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 045 671 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 958 447 zł
| Cena: | 4 045 670,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 008,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 958 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 104 zł | 18% | 10 lat | 5 709 251 zł | 752 689 zł | 4 956 562 zł | 26 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 238 zł | 18% | 10 lat | 6 977 973 zł | 919 953 zł | 6 058 020 zł | 32 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 045 671 zł | 8% | 10 lat | 6 521 622 zł | 870 143 zł | 5 651 479 zł | 34 793 zł |
| Większy wkład własny | 4 045 671 zł | 28% | 10 lat | 6 165 603 zł | 802 499 zł | 5 363 103 zł | 25 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 045 671 zł w kredycie na 3 317 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 419 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 831 zł czyli o 6 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
