Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 045 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 045 879 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 958 856 zł
| Cena: | 4 045 878,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 104,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 958 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 045 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 291 zł | 18% | 10 lat | 5 709 544 zł | 752 728 zł | 4 956 816 zł | 26 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 467 zł | 18% | 10 lat | 6 978 332 zł | 920 000 zł | 6 058 331 zł | 32 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 045 879 zł | 8% | 10 lat | 6 521 957 zł | 870 188 zł | 5 651 769 zł | 34 795 zł |
| Większy wkład własny | 4 045 879 zł | 28% | 10 lat | 6 165 919 zł | 802 541 zł | 5 363 379 zł | 25 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 045 879 zł w kredycie na 3 317 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 419 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 832 zł czyli o 6 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
