Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 460 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 460 866 zł na 10 lat będzie kosztował 65 627 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 809 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 368 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 592 648 zł
| Cena: | 40 460 866,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 611 998,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 592 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 627 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 817 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 809 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 368 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 128 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 414 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 405 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 490 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 506 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 347 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 154 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 460 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 414 780 zł | 4% | 10 lat | 59 064 773 zł | 7 935 873 zł | 51 128 900 zł | 331 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 506 953 zł | 4% | 10 lat | 72 190 278 zł | 9 699 400 zł | 62 490 877 zł | 405 013 zł |
| Większy wkład własny | 40 460 866 zł | 8% | 10 lat | 64 818 308 zł | 8 663 885 zł | 56 154 423 zł | 347 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 460 866 zł w kredycie na 38 842 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 842 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 905 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 747 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 431 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 431 231 zł czyli o 63 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 905 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
