Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 613 zł na 10 lat będzie kosztował 656 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 934 zł
| Cena: | 404 612,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 121,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 151 zł | 8% | 10 lat | 590 654 zł | 78 668 zł | 511 986 zł | 3 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 074 zł | 8% | 10 lat | 721 910 zł | 96 149 zł | 625 761 zł | 3 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 613 zł | 4% | 10 lat | 664 374 zł | 88 946 zł | 575 428 zł | 3 682 zł |
| Większy wkład własny | 404 613 zł | 18% | 10 lat | 638 479 zł | 84 026 zł | 554 453 zł | 2 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 613 zł w kredycie na 372 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372243.64 zł.
| Kwota kredytu: | 372 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 495 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 133 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
