Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 046 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 046 127 zł na 10 lat będzie kosztował 6 344 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 507 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 959 345 zł
| Cena: | 4 046 127,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 218,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 959 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 344 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 507 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 514 zł | 18% | 10 lat | 5 709 895 zł | 752 774 zł | 4 957 121 zł | 26 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 740 zł | 18% | 10 lat | 6 978 760 zł | 920 057 zł | 6 058 703 zł | 32 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 046 127 zł | 8% | 10 lat | 6 522 357 zł | 870 241 zł | 5 652 116 zł | 34 797 zł |
| Większy wkład własny | 4 046 127 zł | 28% | 10 lat | 6 166 298 zł | 802 590 zł | 5 363 708 zł | 25 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 046 127 zł w kredycie na 3 317 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 420 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 835 zł czyli o 6 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
