Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 046 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 046 335 zł na 10 lat będzie kosztował 6 603 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 717 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 959 753 zł
| Cena: | 4 046 334,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 314,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 959 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 603 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 717 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 701 zł | 4% | 10 lat | 5 943 257 zł | 797 096 zł | 5 146 161 zł | 33 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 968 zł | 4% | 10 lat | 7 263 981 zł | 974 228 zł | 6 289 753 zł | 40 504 zł |
| Większy wkład własny | 4 046 335 zł | 8% | 10 lat | 6 522 692 zł | 870 286 zł | 5 652 406 zł | 34 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 046 335 zł w kredycie na 3 884 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 884 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 175 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 126 zł czyli o 6 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
