Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 046 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 046 335 zł na 10 lat będzie kosztował 6 344 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 508 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 959 753 zł
| Cena: | 4 046 334,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 314,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 959 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 344 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 508 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 701 zł | 18% | 10 lat | 5 710 188 zł | 752 813 zł | 4 957 375 zł | 26 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 968 zł | 18% | 10 lat | 6 979 119 zł | 920 104 zł | 6 059 014 zł | 32 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 046 335 zł | 8% | 10 lat | 6 522 692 zł | 870 286 zł | 5 652 406 zł | 34 798 zł |
| Większy wkład własny | 4 046 335 zł | 28% | 10 lat | 6 166 615 zł | 802 631 zł | 5 363 984 zł | 25 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 046 335 zł w kredycie na 3 317 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 420 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 837 zł czyli o 6 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
